Ref. CAIXA: 8787718230292
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718230292
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 103, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.524,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Santa Cruz, no Rio de Janeiro! Este apartamento está com um preço imperdível de R$ 106.667,03 , um desconto extraordinário em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00 . Trata-se de uma ocasião única de aquisição com margem expressiva de valorização imediata, perfeita para quem busca construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor praticado no mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura e com potencial gigantesco de retorno. O bairro de Santa Cruz oferece uma estrutura em constante expansão e fácil acesso aos principais pontos da Zona Oeste carioca, tornando esta oferta uma das melhores relações custo-benefício da região. Não deixe passar esta chance de fazer um investimento altamente lucrativo e seguro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718230292
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.524,89/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 103, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265906 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863191 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718230292)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718230292, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.524,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718230292 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718230292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718230292?
Para o imóvel Ref. 8787718230292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718230292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265906, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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