Ref. CAIXA: 8787718540100 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718540100

📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 501, BL 07 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.360,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.500,00
Economia: R$ 65.795,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Campo Grande! Este apartamento no Condomínio Porto Barão é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores antenados no mercado do Rio de Janeiro. Com um potencial incrível de valorização e localizado em uma região estratégica e de fácil acesso do bairro, o imóvel oferece a base ideal para você reformar e deixar cada cantinho com a sua cara ou garantir uma excelente rentabilidade futura com locação. O grande destaque, sem dúvida, está no bolso: avaliado em R$ 161.500,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 95.704,03 — um desconto surreal de mais de 40% sobre o valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com documentação em dia e uma margem de lucro ou economia que raramente aparece na zona oeste carioca. Não deixe essa margem escapar, agende sua análise de crédito e aproveite essa oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.05 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718540100
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.360,73/m²
Endereço CompletoAVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 501, BL 07
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTO BARAO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61721 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34871707
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718540100)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718540100, é de R$ 95.704,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.795,97. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.360,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718540100 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718540100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718540100?
Para o imóvel Ref. 8787718540100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718540100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61721, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718540100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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