Ref. CAIXA: 8787718651875 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718651875

📍 RUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 101, BL 09 — SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.008,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no tradicional bairro Santa Tereza, em Porto Alegre, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Conjunto Residencial Recanto Cristal é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para quem quer investir com segurança. O imóvel oferece uma planta prática e funcional, perfeita para o dia a dia, combinando a tranquilidade de uma região residencial consolidada com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da capital gaúcha. Por ser um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade única de mercado para adquirir um patrimônio por apenas R$ 123.904,77 , garantindo excelente custo-benefício em uma das áreas mais procuradas da cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização de alta demanda, este é o momento exato para sair na frente e fechar um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.21 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718651875
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 3.008,13/m²
Endereço CompletoRUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 101, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA TEREZA — PORTO ALEGRE/RS
CondomínioCONJUNTO RESIDENCIAL RECANTO CRISTAL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58660 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718651875)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA TEREZA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718651875, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.008,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718651875 em SANTA TEREZA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787718651875, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718651875?
Para o imóvel Ref. 8787718651875, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718651875 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58660, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718651875) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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