Ref. CAIXA: 8787718800862
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718800862
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 108, BL 12 LT 1 PAL 49.422 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.089,26
Desconto de 40,7% • R$ 2.666,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.400,00
Economia: R$ 74.310,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Jardim Margarida , em Santa Cruz, é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família ou para garantir rentabilidade com locação. A localização estratégica em um condomínio estruturado proporciona a tranquilidade e a segurança que você sempre procurou para viver bem no mercado imobiliário carioca. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou ampliar o patrimônio com excelente custo-benefício. Com valor de venda fixado em R$ 187.409,77, esta é a sua chance de conquistar um 2 quartos pronto para transformar seus planos em realidade com total facilidade de aquisição. Não deixe essa oportunidade passar e garanta já o seu espaço no Residencial Jardim Margarida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718800862
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.666,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 108, BL 12 LT 1 PAL 49.422 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266657 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35024124 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 307) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718800862)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718800862, é de R$ 108.089,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.400,00), gerando uma economia direta de R$ 74.310,74. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.666,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718800862 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718800862), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718800862?
Para o imóvel Ref. 8787718800862, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718800862 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266657, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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