Ref. CAIXA: 8787719047815
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719047815
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 507, BL 13 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.907,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Jardim Margarida, em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento estratégico com retorno garantido no Rio de Janeiro. Além da excelente disposição dos ambientes e do ambiente acolhedor do condomínio, o grande destaque está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto impressionante de mais de 39% em relação ao valor de avaliação (R$ 195.000,00) . Garantir um patrimônio com quase R$ 80 mil de margem e desconto imediato é uma ocasião rara no mercado imobiliário carioca. Seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é o momento de agir antes que outro investidor saia na frente. Entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar essa oferta exclusiva com segurança e facilidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719047815
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.907,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 507, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267100 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35024512 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719047815)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719047815, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.907,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719047815 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719047815), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719047815?
Para o imóvel Ref. 8787719047815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719047815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267100, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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