Ref. CAIXA: 8787719108121
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719108121
📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 205, BL 05 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.113,59
Desconto de 39,6% • R$ 3.051,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 81.886,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento no Parque Columbia conta com 1 quarto e oferece todo o potencial para você transformar e personalizar cada metro quadrado do seu jeito. Com valor de venda fixado em apenas R$ 125.113,59 , o imóvel está com um desconto expressivo em relação ao seu valor de avaliação, de R$ 207.000,00 — uma margem de valorização imediata e um diferencial financeiro raríssimo no mercado atual. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante uma compra segura, com preço de ocasião e excelente liquidez para o futuro. Seja para estruturar o seu primeiro lar com parcelas que cabem no bolso ou para rentabilizar com locação, o custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa oportunidade passar: imóveis com esse nível de desconto são arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719108121
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 3.051,55/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBAU, N 2000, APTO 205, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270944 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34884163 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719108121)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719108121, é de R$ 125.113,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.886,41. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.051,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719108121 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719108121), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719108121?
Para o imóvel Ref. 8787719108121, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719108121 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270944, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719108121) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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