Ref. CAIXA: 8787719119913
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 23.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787719119913
📍 RUA CINCO MIL CENTO E DEZESSETE, N 615, APTO 303, BLOCO 22 TERCEIRO PAVIMENTO — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 3.816,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 23.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar o primeiro imóvel ou garantir uma excelente rentabilidade em Porto Alegre, este apartamento no Condomínio Residencial Villa Pienza é a escolha ideal. Localizado no bairro Hípica, uma região em constante valorização e com completa infraestrutura de comércios e serviços, o imóvel de 1 dormitório oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança. Por ser uma propriedade retomada da Caixa com valor de R$ 90.746,77, é a chance exata de sair do aluguel gastando pouco ou de diversificar sua carteira de investimentos. Com uma planta inteligente, funcional e fácil de manter, o apartamento conta com ambiente aconchegante e excelente iluminação natural, perfeito para um estilo de vida moderno e dinâmico. O condomínio proporciona uma atmosfera tranquila e familiar para quem busca morar bem pagando um preço acessível. Não deixe essa oportunidade passar: imóveis com esse perfil e custo-benefício na Zona Sul costumam ser negociados rapidamente. Agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.93 DE AREA TOTAL, 23.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719119913
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 23.78 m² • Valor/m²: R$ 3.816,10/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO MIL CENTO E DEZESSETE, N 615, APTO 303, BLOCO 22 TERCEIRO PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | HIPICA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PIENZA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220872 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 378) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719119913)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787719119913, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 23.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.816,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719119913 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719119913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719119913?
Para o imóvel Ref. 8787719119913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719119913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220872, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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