Ref. CAIXA: 8787719165826
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU/SP – Ref 8787719165826
📍 RUA AUGUSTO PAULO LIMA, N 1-166, APTO 404, BL 11, VG 172 — JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.487,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Borussia, localizado no querido bairro Jardim Country Club, em Bauru/SP! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, a praticidade do dia a dia ou um investimento altamente rentável. Uma excelente opção para quem deseja conquistar a moradia própria com economia real e viver em uma região tranquila e estruturada. O grande diferencial está na condição financeira inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 165.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 97.778,11 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Imóveis retomados da Caixa com esse nível de margem e potencial de valorização garantida não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a hora exata para fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.95 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719165826
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.487,99/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTO PAULO LIMA, N 1-166, APTO 404, BL 11, VG 172 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM COUNTRY CLUB — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL BORUSSIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 149409 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30547409 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719165826)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM COUNTRY CLUB (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787719165826, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.487,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719165826 em JARDIM COUNTRY CLUB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719165826), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719165826?
Para o imóvel Ref. 8787719165826, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719165826 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 149409, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719165826) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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