Ref. CAIXA: 8787719170943
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BELLA VISTA II, ASSIS/SP – Ref 8787719170943
📍 RUA LUIZ MIGUEL ESCOBARI, N 15, LOTE 17 QUADRA Q — RESIDENCIAL BELLA VISTA II, ASSIS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.229,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é aquela oportunidade clássica que une a segurança de morar bem com a inteligência de fazer um bom negócio. Localizada no aconchegante Residencial Bella Vista II, em Assis/SP , esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal e funcional tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel quanto para quem quer praticidade no dia a dia. Por ser um imóvel de retomada da Caixa, você garante um processo simplificado para transformar este espaço no lar acolhedor que a sua família merece. Contudo, vale um alerta essencial para investidores e compradores atentos: por se tratar de um leilão/retomada, o valor de venda anunciado é de R$ 216.078,75 , enquanto a avaliação cadastrada consta em R$ 165.000,00 . Trata-se de uma excelente opção para quem busca moradia em um condomínio estruturado, mas exige uma análise estratégica prévia do custo-benefício frente aos valores praticados na região de Assis. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo para consultar as condições de compra e fazer a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 222.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719170943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.229,83/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ MIGUEL ESCOBARI, N 15, LOTE 17 QUADRA Q |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL BELLA VISTA II — ASSIS/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL BELA VISTA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79917 |
Comarca: ASSIS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3569017001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 403) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719170943)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL BELLA VISTA II, ASSIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL BELLA VISTA II (ASSIS/SP), Ref. CAIXA 8787719170943, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.229,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719170943 em RESIDENCIAL BELLA VISTA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719170943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719170943?
Para o imóvel Ref. 8787719170943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719170943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79917, Comarca de ASSIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ASSIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719170943) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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