Ref. CAIXA: 8787719271618
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719271618
📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 304, BL 06 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.053,26
Desconto de 48,1% • R$ 2.024,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.245,05
Economia: R$ 76.191,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro de Campo Grande, no reconhecido Condomínio Porto Barão , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se por uma condição financeira imbatível: avaliado em R$ 158.245,05 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 82.053,26 . Trata-se de uma margem incrível de mais de R$ 66 mil abaixo do valor de avaliação (mais de 42% de desconto), sendo a escolha ideal tanto para quem deseja adquirir a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Além da economia expressiva por ser um imóvel retomado, o apartamento entrega a praticidade e a segurança necessárias para o seu dia a dia. A região de Campo Grande combina infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público com uma constante valorização imobiliária na Zona Oeste carioca. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.05 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719271618
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.024,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 304, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61668 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34871434 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719271618)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719271618, é de R$ 82.053,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.245,05), gerando uma economia direta de R$ 76.191,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.024,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719271618 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719271618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719271618?
Para o imóvel Ref. 8787719271618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719271618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61668, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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