Ref. CAIXA: 8787719551378 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719551378

📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 109, BL 02 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.111,45
Desconto de 42,2% • R$ 2.455,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 73.888,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal na Pavuna. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento combina praticidade e conforto para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está nas condições únicas do mercado de retomados: o imóvel está avaliado em R$ 175.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 101.111,45 — um desconto impressionante que garante patrimônio imediato no momento da compra. Adquirir um imóvel da Caixa com esse nível de desconto é uma chance rara de conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado ou de obter uma margem de lucro altamente atrativa para revenda ou locação. Não deixe essa margem de valorização passar, entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e garantir este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.18 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719551378
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 2.455,35/m²
Endereço CompletoRUA EMBAU, N 2000, APTO 109, BL 02
Bairro / Município / UFPARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 270913 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34882555
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719551378)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719551378, é de R$ 101.111,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.888,55. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.455,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719551378 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719551378), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719551378?
Para o imóvel Ref. 8787719551378, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719551378 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270913, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719551378) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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