Ref. CAIXA: 8787719930131
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787719930131
📍 RUA JOAO PARIS, N 452, APTO 403, BL 05 — SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.934,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e uma escolha financeira inteligente em Porto Alegre, este apartamento de 2 quartos no bairro Santa Rosa de Lima é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos, 1 banheiro e uma atmosfera acolhedora, o imóvel oferece o espaço perfeito para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio lar ou para investidores que procuram um ativo seguro com excelente potencial de valorização na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 200.000,00, a negociação traz condições extremamente facilitadas e uma entrada facilitada para viabilizar a sua conquista. Morar no Santa Rosa de Lima significa contar com praticidade no dia a dia, acesso rápido a comércios locais e a tranquilidade de viver em um bairro residencial em expansão. Não deixe passar a chance de realizar um excelente negócio com segurança e praticidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.99 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719930131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.934,76/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARIS, N 452, APTO 403, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ROSA DE LIMA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71576 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100234073 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719930131)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA DE LIMA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787719930131, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.934,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719930131 em SANTA ROSA DE LIMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787719930131, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719930131?
Para o imóvel Ref. 8787719930131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719930131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71576, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719930131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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