Ref. CAIXA: 8787720020356
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZ DE FERRO, SOROCABA/SP – Ref 8787720020356
📍 RUA AVELINO DOS SANTOS, N 261, APTO 206, 2 PAV BL 08 — CRUZ DE FERRO, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.254,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de apartamento à venda no bairro Cruz de Ferro, em Sorocaba/SP . Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , este imóvel é ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria com conforto e praticidade, quanto para quem deseja investir em uma região em constante crescimento. A planta oferece excelente aproveitamento dos espaços para o dia a dia, aliando aconchego e uma localização estratégica para facilitar sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com a segurança de uma negociação transparente e facilidades exclusivas de aquisição pelo valor de R$ 132.970,97 (com avaliação de R$ 220.000,00). É o momento perfeito para sair do aluguel ou rentabilizar com locação em um dos mercados imobiliários mais promissores do interior paulista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.44 DE AREA TOTAL, 40.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720020356
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.86 m² • Valor/m²: R$ 3.254,31/m² |
| Endereço Completo | RUA AVELINO DOS SANTOS, N 261, APTO 206, 2 PAV BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CRUZ DE FERRO — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 253079 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36319418860000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 483) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720020356)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZ DE FERRO, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZ DE FERRO (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8787720020356, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 40.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.254,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720020356 em CRUZ DE FERRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720020356), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720020356?
Para o imóvel Ref. 8787720020356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720020356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 253079, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720020356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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