Ref. CAIXA: 8787720429041
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720429041
📍 ESTRADA SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 402, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.938,60
Desconto de 42,7% • R$ 1.725,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.007,26
Economia: R$ 52.068,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre acessibilidade, conforto e excelente potencial de retorno, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Jardim Margarida é a escolha ideal. Localizado no dinâmico bairro de Santa Cruz , no Rio de Janeiro/RJ, o imóvel oferece a praticidade de morar em uma região em constante expansão, combinando tranquilidade e conveniência para quem deseja sair do aluguel ou conquistar a casa própria. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário da Zona Oeste carioca. Seja para habitação imediata ou para rentabilizar através de locação com alta procura na região, este apartamento reúne ótima liquidez, localização funcional e alto custo-benefício. Garantir um patrimônio no Rio de Janeiro nunca foi tão acessível—entre em contato e aproveite essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720429041
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.725,18/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267137 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021450 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 270) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720429041)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720429041, é de R$ 69.938,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.007,26), gerando uma economia direta de R$ 52.068,66. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.725,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720429041 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720429041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720429041?
Para o imóvel Ref. 8787720429041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720429041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267137, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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