Ref. CAIXA: 8787720711162
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DONA MERCEDES, GRAVATAI/RS – Ref 8787720711162
📍 AVENIDA ELY CORREA, N 1960, APTO 304, BLOCO 12 VAGA 113 — DONA MERCEDES, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.488,09
Desconto de 40,7% • R$ 2.538,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.510,60
Economia: R$ 67.022,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e investimento seguro, este apartamento no Condomínio Residencial Porto Madrid , localizado no bairro Dona Mercedes em Gravataí/RS , é a escolha ideal. Com planta funcional e bem distribuída, o imóvel dispõe de 2 dormitórios acolhedores e 1 banheiro , oferecendo a infraestrutura perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores que visam renda garantida com locação em uma região estratégica. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade diferenciada de mercado com valor de venda fixado em R$ 230.000,00, ideal para quem deseja adquirir um bem imobiliário com segurança jurídica e excelente potencial de valorização a longo prazo. Seja para morar bem com sua família ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta rentabilidade em Gravataí, garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.12 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720711162
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 2.538,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ELY CORREA, N 1960, APTO 304, BLOCO 12 VAGA 113 |
| Bairro / Município / UF | DONA MERCEDES — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO MADRID |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125864 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01090610748012012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 373) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720711162)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DONA MERCEDES, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DONA MERCEDES (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8787720711162, é de R$ 97.488,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.510,60), gerando uma economia direta de R$ 67.022,51. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.538,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720711162 em DONA MERCEDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720711162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720711162?
Para o imóvel Ref. 8787720711162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720711162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125864, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
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