Ref. CAIXA: 8787721163797 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787721163797

📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 301, BL 02 — RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,02
Desconto de 43,7% • R$ 2.344,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 74.295,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Residencial Cromo , localizado no cobiçado bairro Reserva Ouro Branco , em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio sólido por uma fração do seu valor real de mercado. O grande diferencial está na economia surreal: avaliado em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 95.704,02 — um desconto incrível de mais de 40% ! Seja para morar gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel e valorização patrimonial, esta é a margem de lucro que todo investidor procura. Oportunidades como essa não duram muito tempo, então garanta sua proposta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 64.24 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787721163797
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.344,54/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 301, BL 02
Bairro / Município / UFRESERVA OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL CROMO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 217634 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 217634
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721163797)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787721163797, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.295,98. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.344,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721163797 em RESERVA OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787721163797, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721163797?
Para o imóvel Ref. 8787721163797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721163797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217634, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721163797) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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