Ref. CAIXA: 8787721202202
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787721202202
📍 RUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 202, BL 6 — SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.366,56
Desconto de 39,6% • R$ 3.213,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 219.000,00
Economia: R$ 86.633,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na carteira de investimentos no desejado bairro Santa Tereza , em Porto Alegre. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Zona Sul da capital, garantindo rotina prática e excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal , você garante uma negociação com preço de venda super atrativo de R$ 221.384,00 (valor alinhado à avaliação de mercado), representando uma excelente relação custo-benefício. Seja para morar com tranquilidade ou gerar renda passiva com aluguel, oportunidades como essa costumam durar pouco no mercado—agende sua visita e garanta esse patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.51 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721202202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 3.213,56/m² |
| Endereço Completo | RUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 202, BL 6 |
| Bairro / Município / UF | SANTA TEREZA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58605 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 100229310 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 324) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721202202)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA TEREZA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787721202202, é de R$ 132.366,56 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.633,44. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.213,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721202202 em SANTA TEREZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721202202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721202202?
Para o imóvel Ref. 8787721202202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721202202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58605, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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