Ref. CAIXA: 8787721380518 VENDA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.57 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787721380518

📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 404, BL. 26 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.074,38
Desconto de 43,7% • R$ 2.020,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 69.925,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Ribeirão Preto! Este apartamento no Residencial Cromo, localizado no charmoso bairro Jardim Ouro Branco, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e a chance de morar bem pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O verdadeiro grande destaque aqui é o potencial financeiro inacreditável: avaliado por R$ 90.074,38 , ele está sendo vendido por apenas R$ 90.074,38 — um desconto absurdo de mais de 40% em relação ao valor real de mercado! Seja para conquistar a casa própria com uma margem de segurança incrível ou para investir focado em rentabilidade com aluguel e valorização patrimonial, um retorno como este não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.14 DE AREA TOTAL, 44.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787721380518
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.57 m² • Valor/m²: R$ 2.020,96/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 404, BL. 26
Bairro / Município / UFJARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL CROMO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 217769 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398714
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721380518)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787721380518, é de R$ 90.074,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.925,62. Considerando a área de 44.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.020,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721380518 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787721380518, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721380518?
Para o imóvel Ref. 8787721380518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721380518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217769, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721380518) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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