Ref. CAIXA: 8787723197770
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787723197770
📍 RUA FELIPE MASCARENHAS, N 800, APTO 201, BL 10 VG 83 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 2.696,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade, este apartamento no Condomínio Bosque das Amendoeiras é a escolha ideal para a sua família. Localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ , o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta bem distribuída que prioriza o seu bem-estar no dia a dia. Seja para realizar o sonho da casa própria ou garantir um lar aconchegante, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar com fácil acesso aos principais pontos da região. Além de uma excelente opção para moradia, este imóvel retomado da Caixa por R$ 107.852,22 representa uma oportunidade estratégica de investimento no mercado imobiliário de São Gonçalo. Com grande apelo para locação e alto potencial de valorização, adquirir este apartamento é a decisão certa para consolidar seu patrimônio com segurança jurídica e praticidade. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo endereço ou no seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787723197770
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.696,31/m² |
| Endereço Completo | RUA FELIPE MASCARENHAS, N 800, APTO 201, BL 10 VG 83 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DAS AMENDOEIRAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83609 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851101000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 323) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787723197770)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787723197770, é de R$ 107.852,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.696,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787723197770 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723197770), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723197770?
Para o imóvel Ref. 8787723197770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723197770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83609, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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