Ref. CAIXA: 8787724063769
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.63 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM MARIA LUIZA I, TABATINGA/SP – Ref 8787724063769
📍 RUA JOSE FACTORE, N 85, LOTE 10 QUADRA 01 — JARDIM MARIA LUIZA I, TABATINGA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.629,74
Desconto de 39,6% • R$ 2.490,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 74.370,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita no bairro Jardim Maria Luiza I, em Tabatinga/SP . O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo uma distribuição funcional e prática para acomodar sua família com todo o conforto e a tranquilidade de uma excelente localização residencial. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa por R$ 113.629,74 , ideal para quem deseja sair do aluguel e adquirir um patrimônio sólido na região. Seja para morar com sua família ou para rentabilizar através de locação, esta casa reúne facilidade de compra, segurança jurídica e um valor acessível para você dar o próximo passo com total confiança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.63 DE AREA TOTAL, 45.63 DE AREA PRIVATIVA, 197.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787724063769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.63 m² • Valor/m²: R$ 2.490,24/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE FACTORE, N 85, LOTE 10 QUADRA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MARIA LUIZA I — TABATINGA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62359 |
Comarca: IBITINGA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00620301000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 483) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787724063769)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MARIA LUIZA I, TABATINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MARIA LUIZA I (TABATINGA/SP), Ref. CAIXA 8787724063769, é de R$ 113.629,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.370,26. Considerando a área de 45.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.490,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787724063769 em JARDIM MARIA LUIZA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787724063769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787724063769?
Para o imóvel Ref. 8787724063769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787724063769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62359, Comarca de IBITINGA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TABATINGA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787724063769) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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