Ref. CAIXA: 1444422038779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 287.74 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SANTANA, FRANCA/SP – Ref 1444422038779
📍 RUA HORTENCIO MENDONCA RIBEIRO, N 410, LT 16, QD 14 — JARDIM SANTANA, FRANCA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 772.424,93
Desconto de 36,3% • R$ 2.684,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.212.000,00
Economia: R$ 439.575,07
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 287.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa dos sonhos no cobiçado bairro Jardim Santana, em Franca/SP! Com 3 quartos amplos e ótima estrutura residencial, este imóvel se destaca por um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 1.212.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 772.424,93 . Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma valorização líquida logo na compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita de fazer um negócio seguro, rentável e com um custo-benefício raramente visto na região. Seja para morar bem com a sua família em uma localização privilegiada ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente taxa de retorno, o potencial desta casa é extraordinário. Entre em contato agora mesmo e não deixe esta oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 287.74 DE AREA TOTAL, 287.74 DE AREA PRIVATIVA, 294.80 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422038779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 287.74 m² • Valor/m²: R$ 2.684,45/m² |
| Endereço Completo | RUA HORTENCIO MENDONCA RIBEIRO, N 410, LT 16, QD 14 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTANA — FRANCA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60655 |
Comarca: FRANCA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1211150181600 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422038779)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANTANA, FRANCA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANTANA (FRANCA/SP), Ref. CAIXA 1444422038779, é de R$ 772.424,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 439.575,07. Considerando a área de 287.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.684,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422038779 em JARDIM SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422038779, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422038779?
Para o imóvel Ref. 1444422038779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422038779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60655, Comarca de FRANCA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422038779) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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