Ref. CAIXA: 1555534402415
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, ESTEIO/RS – Ref 1555534402415
📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 3080, APTO 101, BL A — CENTRO, ESTEIO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 2.725,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em morar ou investir bem no coração de Esteio? Este excelente apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Vivenda de Alicante, localizado no Centro da cidade, une a praticidade de ter tudo por perto com o conforto que você e sua família merecem. O imóvel conta com uma planta inteligente, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, perfeitos para quem busca comodidade e qualidade de vida na melhor localização da região. Esta é uma oportunidade imperdível de ocasião: o valor de venda de R$ 144.767,36 está muito abaixo da avaliação oficial de R$ 230.000,00 , representando um desconto expressivo e um excelente potencial de valorização. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer um investimento altamente rentável com segurança, imóveis retomados com este patamar de economia duram pouco no mercado. Agende sua visita e aproveite essa chance única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.11 DE AREA TOTAL, 53.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534402415
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.12 m² • Valor/m²: R$ 2.725,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 3080, APTO 101, BL A |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ESTEIO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVENDA DE ALICANTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29735, 30547 |
Comarca: ESTEIO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 116679 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534402415)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, ESTEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (ESTEIO/RS), Ref. CAIXA 1555534402415, é de R$ 144.767,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 53.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.725,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534402415 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555534402415, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534402415?
Para o imóvel Ref. 1555534402415, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534402415 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29735, 30547, Comarca de ESTEIO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTEIO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534402415) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
