Ref. CAIXA: 8444407362275
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.91 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS – Ref 8444407362275
📍 RUA DOUTOR GREGORIO BEHREGARAY FILHO, N 4311, — CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.044,02
Desconto de 48,6% • R$ 1.285,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 89.955,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria em Uruguaiana! Esta casa localizada no bairro Cidade Alegria conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar no que é seu. É a escolha ideal para famílias que desejam construir momentos especiais em uma região tranquila da cidade ou para investidores que sabem reconhecer um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno garantido. O grande destaque aqui é o desconto inacreditável de quase 40% : o imóvel está avaliado em R$ 185.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 95.044,02 ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece no mercado. Oportunidades como essa, com preço significativamente abaixo da avaliação comercial, duram pouquíssimo tempo — entre em contato agora mesmo para analisar as condições de compra e não deixar essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.91 DE AREA TOTAL, 73.91 DE AREA PRIVATIVA, 380.31 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407362275
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.91 m² • Valor/m²: R$ 1.285,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR GREGORIO BEHREGARAY FILHO, N 4311, |
| Bairro / Município / UF | CIDADE ALEGRIA — URUGUAIANA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37244 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1488840 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407362275)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE ALEGRIA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8444407362275, é de R$ 95.044,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.955,98. Considerando a área de 73.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.285,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407362275 em CIDADE ALEGRIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407362275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407362275?
Para o imóvel Ref. 8444407362275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407362275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37244, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
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