Ref. CAIXA: 8444408030039
VENDA ONLINE
🔥 -64,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 64.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ – Ref 8444408030039
📍 AVENIDA BAIRRO ITAMARATI, QD 02, LT 07 — ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.621,02
Desconto de 64,3% • R$ 1.079,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 125.378,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava para conquistar sua casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Itaboraí. Localizada no tranquilo bairro Itamarati (Visconde de Itaboraí), esta casa ampla conta com 3 quartos, banheiro social, sala e cozinha bem distribuídas, oferecendo todo o conforto, espaço e privacidade que sua família merece para viver com qualidade. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 150.000,00, ela está sendo ofertada por apenas R$ 69.621,02 , representando um desconto expressivo de mais de 50%. Seja para sair do aluguel com economia imediata ou para garantir uma excelente margem de valorização, oportunidades com essa proporção de custo-benefício duram pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.50 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408030039
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 64.50 m² • Valor/m²: R$ 1.079,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BAIRRO ITAMARATI, QD 02, LT 07 |
| Bairro / Município / UF | ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13235 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 004485001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408030039)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444408030039, é de R$ 69.621,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.378,98. Considerando a área de 64.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.079,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408030039 em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408030039), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408030039?
Para o imóvel Ref. 8444408030039, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408030039 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13235, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408030039) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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