Ref. CAIXA: 8444414540485 VENDA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 54.47 m²

Retomado Caixa CASA – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444414540485

📍 RUA BEIJA FLOR, N SN, QD 08, LT 259, CS 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.780,36
Desconto de 40,2% • R$ 1.372,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 50.219,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Encontrar um imóvel com 40% de desconto sobre o valor de avaliação no Rio de Janeiro é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco. Localizada no Condomínio Pontes II, no bairro de Campo Grande, esta casa com valor avaliado em R$ 125.000,00 está sendo negociada por apenas R$ 74.780,36 . É o cenário ideal tanto para quem busca construir o primeiro lar economizando muito, quanto para o investidor focado em arrematar um ativo retomado da Caixa com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização. Campo Grande é uma das regiões que mais cresce na Zona Oeste carioca, oferecendo infraestrutura completa de comércios, transportes e serviços, combinada com a segurança e a tranquilidade de viver em condomínio fechado. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para revender com excelente rentabilidade, esta é a decisão inteligente para o seu patrimônio. Entre em contato para entender o passo a passo da compra de imóveis retomados e garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.47 DE AREA PRIVATIVA, 194.40 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414540485
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 54.47 m² • Valor/m²: R$ 1.372,87/m²
Endereço CompletoRUA BEIJA FLOR, N SN, QD 08, LT 259, CS 02
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PONTES II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46603 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 188983001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414540485)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444414540485, é de R$ 74.780,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.219,64. Considerando a área de 54.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.372,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414540485 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414540485), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414540485?
Para o imóvel Ref. 8444414540485, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414540485 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46603, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414540485) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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