Ref. CAIXA: 8444415389292
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.37 m²
Retomado Caixa CASA – MORRINHOS, POCOES/BA – Ref 8444415389292
📍 RUA A 04, N 206, QD M1310, LT 10 — MORRINHOS, POCOES/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.749,56
Desconto de 39,6% • R$ 1.111,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.000,00
Economia: R$ 35.250,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade. Localizada no tranquilo Loteamento Águas do Sertão 2, no bairro Morrinhos em Poções/BA, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família. O grande destaque é o seu potencial financeiro imbatível: um imóvel retomado com preço de oportunidade para você sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região em constante desenvolvimento. O maior atrativo, sem dúvidas, está na condição de compra extraordinária. Avaliada em R$ 89.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 53.749,56 — um desconto impressionante de mais de 39% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para morar com custo reduzido ou para revender/alugar com excelente margem de retorno, este é o momento ideal para garantir um ativo valioso por uma fração do seu preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.37 DE AREA TOTAL, 48.37 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415389292
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.37 m² • Valor/m²: R$ 1.111,22/m² |
| Endereço Completo | RUA A 04, N 206, QD M1310, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | MORRINHOS — POCOES/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO AGUAS DO SERTAO 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11115 |
Comarca: POCOES-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11100130114001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415389292)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORRINHOS, POCOES?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORRINHOS (POCOES/BA), Ref. CAIXA 8444415389292, é de R$ 53.749,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.250,44. Considerando a área de 48.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.111,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415389292 em MORRINHOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415389292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415389292?
Para o imóvel Ref. 8444415389292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415389292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11115, Comarca de POCOES-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em POCOES/BA com assessoria gratuita?
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