Ref. CAIXA: 8555534643062
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555534643062
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 304, BL 02 — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.171,06
Desconto de 44,1% • R$ 2.646,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.732,00
Economia: R$ 95.560,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar o seu apartamento próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em Nova Iguaçu por um valor imperdível? Localizado no desejado bairro Jardim Alvorada, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma excelente localização para a sua família. Com uma avaliação oficial de R$ 216.732,00, esta oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa está sendo ofertada por apenas R$ 121.171,06 — uma impressionante economia de mais de 40% abaixo do valor de mercado. Essa diferença expressiva representa uma chance única tanto para quem deseja sair do aluguel com inteligência financeira quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização garantida na região. Não deixe passar a oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso, pronto para receber sua história, com facilidades de negociação que só um ativo Caixa proporciona. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.42 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534643062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 2.646,81/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 304, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24723 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9167072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534643062)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555534643062, é de R$ 121.171,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.732,00), gerando uma economia direta de R$ 95.560,94. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.646,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534643062 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534643062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534643062?
Para o imóvel Ref. 8555534643062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534643062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24723, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555534643062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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