Ref. CAIXA: 8787713389358
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787713389358
📍 RUA ROBERTO APARECIDO GUILHERME, N 145, APTO 101, TR 06 — JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.336,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou investir com alta rentabilidade em Araraquara/SP , este apartamento no tranquilo e valorizado Jardim São Rafael I é a oportunidade perfeita. Os imóveis retomados pela Caixa são amplamente reconhecidos por entregarem o melhor custo-benefício do mercado imobiliário, unindo a infraestrutura de um bairro residencial consolidado ao conforto de um lar ideal para sua família ou para gerar renda passiva com locação. O grande destaque deste imóvel é a sua condição financeira imbatível, com valor de venda expressivamente abaixo da avaliação real de mercado . Isso garante uma margem de lucro e valorização imediata logo na aquisição, seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para potencializar sua carteira de investimentos. Oportunidades exclusivas da Caixa no Jardim São Rafael I possuem altíssima procura e não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.01 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713389358
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.336,81/m² |
| Endereço Completo | RUA ROBERTO APARECIDO GUILHERME, N 145, APTO 101, TR 06 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO RAFAEL I — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156818 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 156818 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713389358)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787713389358, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.336,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713389358 em JARDIM SAO RAFAEL I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713389358), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713389358?
Para o imóvel Ref. 8787713389358, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713389358 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156818, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713389358) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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