Ref. CAIXA: 8787717830750
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717830750
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 203, BL 10 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.370,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Vivaz Magarça, localizado em Guaratiba. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o apartamento oferece a estrutura ideal para quem prioriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura em constante crescimento e fácil acesso a comércios e transporte, garantindo excelente qualidade de vida para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado: avaliado em R$ 168.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um retorno financeiro difícil de encontrar na zona oeste carioca. Aproveite esta chance única de investir com alta rentabilidade ou sair do aluguel pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717830750
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.370,38/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 203, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470839 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34811802 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717830750)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717830750, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.370,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717830750 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717830750), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717830750?
Para o imóvel Ref. 8787717830750, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717830750 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470839, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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