Ref. CAIXA: 8787718162335
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787718162335
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 102, BL 05, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.661,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.265,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.670,00
Economia: R$ 77.008,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II , localizado no bairro Ponto Chic, combina praticidade, conforto e uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário. É a escolha perfeita para viver com qualidade de vida ou obter um excelente retorno financeiro com locação em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 194.670,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 117.661,18 — uma economia imediata de quase R$ 80 mil e cerca de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, garanta essa margem de lucro e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.94 DE AREA TOTAL, 51.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718162335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.94 m² • Valor/m²: R$ 2.265,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 102, BL 05, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32013 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9499822 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718162335)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787718162335, é de R$ 117.661,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.670,00), gerando uma economia direta de R$ 77.008,82. Considerando a área de 51.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718162335 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718162335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718162335?
Para o imóvel Ref. 8787718162335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718162335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32013, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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