Ref. CAIXA: 8555519728028
VENDA ONLINE
🔥 -43,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.00 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555519728028
📍 RUA NICOLAU PALUMA, N 84, CS 01 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.318,69
Desconto de 43,8% • R$ 1.538,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 87.681,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Colubandé oferece 2 quartos e 1 banheiro, contando com uma excelente distribuição de espaços para garantir o conforto e a praticidade que sua família merece. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição sólida com uma localização estratégica, próxima a comércios e vias de acesso da região. O grande destaque desta oferta é o seu valor de investimento inacreditável: por apenas R$ 112.318,69, você adquire um imóvel avaliado em R$ 200.000,00, representando uma economia impressionante e imediata de mais de 75% abaixo do preço de mercado. Seja para morar com economia ou para garantir uma excelente valorização e retorno financeiro no futuro, oportunidades raras como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 374.45 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555519728028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.00 m² • Valor/m²: R$ 1.538,61/m² |
| Endereço Completo | RUA NICOLAU PALUMA, N 84, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43887 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 536528000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519728028)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555519728028, é de R$ 112.318,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.681,31. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.538,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519728028 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519728028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519728028?
Para o imóvel Ref. 8555519728028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519728028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43887, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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