Ref. CAIXA: 8555518562711
VENDA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.64 m²
Retomado Caixa CASA – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555518562711
📍 ESTRADA OLIVIA LOPES, N 395 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.810,49
Desconto de 48,9% • R$ 1.972,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 101.189,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar uma oportunidade que une economia real e excelente localização em São Gonçalo ficou mais fácil. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, situada no Loteamento Bairro São José, no Arsenal, é a escolha ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor de venda imperdível de apenas R$ 105.810,49, uma economia impressionante frente ao valor de avaliação de R$ 200.000,00, representando um desconto expressivo e uma chance única de aquisição abaixo do mercado na região. Com um potencial enorme de valorização e personalização, este endereço oferece a tranquilidade e a praticidade que sua família merece, estando próximo aos comércios e facilidades locais do Arsenal. Seja para construir seu novo lar com parcelas que cabem no bolso ou para garantir um excelente retorno com revenda ou locação, imóveis com essa margem de desconto raramente ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa facilidade para investir com segurança e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.64 DE AREA TOTAL, 53.64 DE AREA PRIVATIVA, 316.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555518562711
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.64 m² • Valor/m²: R$ 1.972,60/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA OLIVIA LOPES, N 395 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO SAO JOSE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54572 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 169347000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555518562711)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555518562711, é de R$ 105.810,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.189,51. Considerando a área de 53.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555518562711 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555518562711), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555518562711?
Para o imóvel Ref. 8555518562711, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555518562711 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54572, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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