Ref. CAIXA: 8444407936000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.86 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407936000
📍 RUA CRISTIANO FIGUEIRAS, N 1230, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.576,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Junte o melhor custo-benefício de São Gonçalo com a segurança de um imóvel da Caixa Econômica Federal. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa representa uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Com um valor de venda extremamente atrativo de apenas R$ 77.043,32 — uma impressionante economia de mais de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00 —, este é o momento ideal para sair do aluguel ou multiplicar o seu capital com um ativo abaixo do preço de mercado. Aproveite a facilidade de adquirir um bem com total transparência e comece a planejar o seu futuro em uma região com excelente potencial de valorização. Imóveis com esse nível de desconto costumam ter alta procura e saem rápido do mercado. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de especialistas, tire suas dúvidas sobre o processo de compra de imóveis retomados e garanta esta oportunidade exclusiva antes que seja tarde demais!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.86 DE AREA TOTAL, 48.86 DE AREA PRIVATIVA, 352.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407936000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 48.86 m² • Valor/m²: R$ 1.576,82/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTIANO FIGUEIRAS, N 1230, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60416 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 392433062 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407936000)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407936000, é de R$ 77.043,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 48.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.576,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407936000 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407936000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407936000?
Para o imóvel Ref. 8444407936000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407936000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60416, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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