Ref. CAIXA: 8444435717902
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.15 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SILMARA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444435717902
📍 AVENIDA HERMENEGILDO PEREIRA DE FRANCA, N 549, QD 03 LT 39 CS 03 — JARDIM SILMARA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 208.795,83
Desconto de 38,8% • R$ 3.785,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 341.000,00
Economia: R$ 132.204,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar a casa própria na praia ou realizar um investimento com potencial de valorização imediata em Praia Grande? Localizada no charmoso bairro Jardim Silmara, esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Pedra Bella une o sossego que sua família merece à praticidade de morar perto do mar. É a oportunidade perfeita tanto para quem deseja mudar de vida e começar a aproveitar o litoral com conforto, quanto para investidores que buscam rentabilidade segura. O grande destaque desta oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa é o seu preço altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 341.000,00, ela está sendo ofertada por apenas R$ 208.795,83 — uma economia expressiva e muito abaixo da avaliação que garante excelente margem de negócio desde o primeiro dia. Não perca a chance de garantir um patrimônio sólido com condições únicas no litoral paulista, entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.37 DE AREA TOTAL, 55.15 DE AREA PRIVATIVA, 60.38 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435717902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.15 m² • Valor/m²: R$ 3.785,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA HERMENEGILDO PEREIRA DE FRANCA, N 549, QD 03 LT 39 CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SILMARA — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PEDRA BELLA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 238562 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4218425 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435717902)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SILMARA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SILMARA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444435717902, é de R$ 208.795,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 341.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.204,17. Considerando a área de 55.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.785,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435717902 em JARDIM SILMARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435717902, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435717902?
Para o imóvel Ref. 8444435717902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435717902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238562, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435717902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
