Ref. CAIXA: 8555537821530
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555537821530
📍 RUA LUISA DIAS MARTINS, N SN, APTO 502, BLOCO 02 — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.292,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no coração de Nova Iguaçu, no Jardim Alvorada. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Bela Vista, une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor imbatível: vendido por apenas R$ 104.296,65, ele está absurdamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 176.000,00 — o que representa uma economia imediata de mais de 70 mil reais. Seja para sair do aluguel ou para garantir uma excelente valorização e renda com locação, ofertas com esse potencial de economia são extremamente raras e disputadas. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.30 DE AREA TOTAL, 45.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537821530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.49 m² • Valor/m²: R$ 2.292,74/m² |
| Endereço Completo | RUA LUISA DIAS MARTINS, N SN, APTO 502, BLOCO 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25799 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 921259 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537821530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555537821530, é de R$ 104.296,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 45.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.292,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537821530 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537821530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537821530?
Para o imóvel Ref. 8555537821530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537821530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25799, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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