Ref. CAIXA: 8787702775693
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702775693
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 501, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.698,31
Desconto de 47,4% • R$ 994,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 83.000,00
Economia: R$ 39.301,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um imóvel com excelente custo-benefício na Região Metropolitana do Rio de Janeiro ficou mais fácil com esta oportunidade imperdível em Venda das Pedras, Itaboraí. Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com imóveis de leilão. A localização estratégica alia a tranquilidade de um bairro em crescimento à praticidade do dia a dia, garantindo qualidade de vida e comodidade para toda a família. O grande diferencial desta oportunidade da Caixa Econômica Federal é o seu valor altamente competitivo: enquanto a avaliação oficial de mercado é de R$ 83.000,00, o imóvel está sendo ofertado pelo valor imperdível de R$ 34.643,62, representando um desconto expressivo e uma chance única de economia logo na aquisição. Imóveis com essa margem de valorização e preço tão abaixo da avaliação costumam ter alta procura, tornando este o momento ideal para garantir o seu investimento com segurança e rentabilidade potencializada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702775693
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 994,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 501, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49939 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0889712004993967 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702775693)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702775693, é de R$ 43.698,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 83.000,00), gerando uma economia direta de R$ 39.301,69. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 994,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702775693 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702775693), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702775693?
Para o imóvel Ref. 8787702775693, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702775693 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49939, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702775693) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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