Ref. CAIXA: 1444418533710
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1444418533710
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1235, APTO 110, BL 08 LT 02 REMANESCENTE — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 2.842,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Mar Báltico, no bairro São José do Barreto, em Macaé/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização para morar ou investir na região. O grande destaque fica por conta do investimento: um imóvel avaliado em R$ 200.000,00 que está sendo vendido por apenas R$ 125.884,66. Uma economia incrível de R$ 80.000,00 em um imóvel retomado da Caixa, garantindo alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.28 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418533710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 2.842,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1235, APTO 110, BL 08 LT 02 REMANESCENTE |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR BALTICO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13669 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227836950290 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418533710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1444418533710, é de R$ 125.884,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.842,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418533710 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418533710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418533710?
Para o imóvel Ref. 1444418533710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418533710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13669, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418533710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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