Ref. CAIXA: 1787701540465
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU/SP – Ref 1787701540465
📍 RUA TENENTE JOSE LEITE SAMPAIO NETTO, N 1-70, APTO 401, BL 03 BOX 132 — RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 37,1% • R$ 2.962,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 68.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e excelente distribuição de espaços no Edifício Bela Grécia, localizado no Residencial Parque Granja Cecília B em Bauru/SP, já é uma grande conquista para quem busca praticidade e qualidade de vida. O que torna esta oportunidade verdadeiramente imperdível é o seu valor de venda de R$ 116.443,31, um preço extraordinariamente abaixo da avaliação oficial de mercado, que é de R$ 185.000,00, representando uma economia gigantesca e um potencial de valorização imediata para o seu patrimônio. Seja para morar com conforto em uma região valorizada ou para realizar um investimento altamente rentável com margem expressiva de lucro, este imóvel retomado da Caixa Econômica Federal reúne todas as condições ideais para fechar um excelente negócio. Aproveite essa chance única de adquirir um apartamento completo por uma fração do seu valor real e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço em Bauru.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.03 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701540465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.962,93/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE JOSE LEITE SAMPAIO NETTO, N 1-70, APTO 401, BL 03 BOX 132 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B — BAURU/SP |
| Condomínio | EDIFICIO BELA GRECIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 137860 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51142460 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701540465)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B (BAURU/SP), Ref. CAIXA 1787701540465, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.962,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701540465 em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701540465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701540465?
Para o imóvel Ref. 1787701540465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701540465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 137860, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701540465) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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