Ref. CAIXA: 8444425662331
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425662331
📍 ESTRADA DA TRINDADE, N 1305, APTO 507, LT 04 QD 155 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.096,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento altamente rentável em uma das localizações mais estratégicas de São Gonçalo. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Trindade, une a praticidade de um lar pronto para receber sua família com a segurança de um negócio sólido. O grande destaque fica por conta do preço imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 170.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 100.741,08, garantindo uma excelente margem de valorização imediata e economia para o seu bolso. Morar ou investir na Trindade significa ter fácil acesso a comércios, escolas e transporte, facilitando a rotina do dia a dia sem abrir mão do conforto. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e potencial de valorização costumam ter alta procura e saem rápido do mercado. Não perca a chance de conquistar seu novo imóvel com condições facilitadas e dê o passo definitivo rumo à sua independência financeira ou ao lar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma conversa com um especialista para garantir esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.05 DE AREA TOTAL, 48.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425662331
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.05 m² • Valor/m²: R$ 2.096,59/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA TRINDADE, N 1305, APTO 507, LT 04 QD 155 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64364 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 832104028 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425662331)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425662331, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 48.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425662331 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425662331), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425662331?
Para o imóvel Ref. 8444425662331, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425662331 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64364, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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