Ref. CAIXA: 8444430074779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444430074779
📍 RUA OVIDIO COLUS, N 51, APTO 302, BL 03 BOX 82 — JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.799,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um excelente investimento com segurança em Ribeirão Preto. Localizado no Condomínio Parque Romênia, no Jardim José Sampaio Júnior, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O grande diferencial deste imóvel retoma da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 75.305,50, você adquire um patrimônio avaliado em R$ 130.000,00, garantindo uma economia imediata de quase 42% abaixo do valor de mercado. Seja para morar com economia ou para rentabilizar com locação, oportunidades com essa margem de valorização são extremamente raras e disputadas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.81 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430074779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 1.799,41/m² |
| Endereço Completo | RUA OVIDIO COLUS, N 51, APTO 302, BL 03 BOX 82 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE ROMENIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 182436 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 349269 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430074779)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444430074779, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.799,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430074779 em JARDIM JOSE SAMPAIO JUNIOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430074779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430074779?
Para o imóvel Ref. 8444430074779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430074779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 182436, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430074779) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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