Ref. CAIXA: 8444434605167
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PASSARE, FORTALEZA/CE – Ref 8444434605167
📍 AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, N 4950, APTO 604, BL 11 5° PAVIMENTO — PASSARE, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.996,04
Desconto de 38,8% • R$ 3.497,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 276.000,00
Economia: R$ 107.003,96
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar o seu próprio espaço ou realizar um investimento altamente lucrativo em uma das regiões que mais cresce em Fortaleza? Este apartamento localizado no bairro Passaré é a oportunidade perfeita para quem busca valorização garantida e praticidade, situado em uma área com infraestrutura completa e excelente mobilidade. O grande diferencial desta oportunidade da Caixa Econômica Federal é o preço imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 276.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 168.996,04, representando uma economia expressiva e um potencial de valorização imediata logo após a compra. Seja para sair do aluguel e personalizar cada detalhe do seu novo lar ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta rentabilidade, esta é a chance que você estava esperando. Imóveis retomados com essa margem de diferença entre o valor de venda e a avaliação oficial são raros e disputados no mercado imobiliário. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo com nossa equipe para garantir toda a assessoria especializada e assegurar este excelente negócio no Passaré antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434605167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 48.32 m² • Valor/m²: R$ 3.497,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, N 4950, APTO 604, BL 11 5° PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PASSARE — FORTALEZA/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87409, 0 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9297855 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434605167)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PASSARE, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PASSARE (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8444434605167, é de R$ 168.996,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 276.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.003,96. Considerando a área de 48.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.497,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434605167 em PASSARE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434605167, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434605167?
Para o imóvel Ref. 8444434605167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434605167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87409, 0, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434605167) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
