Ref. CAIXA: 8555538430470
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8555538430470
📍 AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 372, APTO 21, BL C TORRE 3 — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.039,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Araraquara acaba de ganhar a oportunidade que você esperava para conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável! Localizado no desejado Condomínio Vitta Ipê Amarelo , no tranquilo Jardim Residencial Paraíso, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. E o melhor de tudo: sendo um imóvel retomado da Caixa, ele está saindo por um valor imperdível de R$ 87.819,45 , despencando muito abaixo da avaliação de mercado que é de R$ 150.000,00 . Essa diferença expressiva representa uma valorização imediata e economia real para o seu bolso, seja para fugir do aluguel com a sua família ou para garantir uma excelente renda passiva com locação na região. As oportunidades com esse nível de desconto em Araraquara duram pouco tempo na prateleira. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de especialistas, tire suas dúvidas sobre a compra de imóvel retomado e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.63 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538430470
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.039,47/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 372, APTO 21, BL C TORRE 3 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VITTA IPE AMARELO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 145614 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1614020400 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538430470)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555538430470, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.039,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538430470 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538430470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538430470?
Para o imóvel Ref. 8555538430470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538430470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145614, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538430470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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