Ref. CAIXA: 8787704607720 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 51.40 m²

Retomado Caixa PREDIO – CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787704607720

📍 RUA HERCILIA RIBEIRO, N 24, LT 12 QD O — CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.418,34
Desconto de 42,1% • R$ 1.545,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.100,00
Economia: R$ 57.681,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 51.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado de Campos dos Goytacazes que une perfeitamente o potencial de moradia com um excelente retorno financeiro. Localizado no cobiçado Loteamento Residencial Veneza, no bairro Carvão, este prédio oferece a estrutura ideal para quem busca segurança, tranquilidade e um ótimo custo-benefício. Seja para estabelecer o lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica garante valorização contínua e facilidade no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nas condições exclusivas de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: ele está à venda por apenas R$ 79.418,34 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 137.100,00 . Isso significa que você já entra no negócio com um lucro imediato de mais de R$ 27 mil em patrimônio. Um desconto agressivo como esse não costuma durar muito tempo disponível, garanta essa vantagem financeira antes que outro investidor perceba o potencial desse endereço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.40 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704607720
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas Área: 51.40 m² • Valor/m²: R$ 1.545,10/m²
Endereço CompletoRUA HERCILIA RIBEIRO, N 24, LT 12 QD O
Bairro / Município / UFCARVAO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL VENEZA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6363 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 222772
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704607720)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CARVAO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CARVAO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787704607720, é de R$ 79.418,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.100,00), gerando uma economia direta de R$ 57.681,66. Considerando a área de 51.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.545,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704607720 em CARVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704607720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704607720?
Para o imóvel Ref. 8787704607720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704607720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6363, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8787704607720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Ver todos em CAMPOS DOS GOYTACAZES →
APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO -42,9%
LOTEAMENTO SONHO DOURADO

APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO

R$ 79.344,87
Avaliação: R$ 139.000,00 Ver Detalhes →
TERRENO em PARQUE MACIEL -39,6%
PARQUE MACIEL

TERRENO em PARQUE MACIEL

R$ 79.161,06
Avaliação: R$ 131.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY -42,1%
PARQUE NOVO JOCKEY

APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY

R$ 79.939,69
Avaliação: R$ 138.000,00 Ver Detalhes →
CASA em 2 DISTRITO -47,3%
2 DISTRITO

CASA em 2 DISTRITO

R$ 78.510,59
Avaliação: R$ 149.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo