Ref. CAIXA: 8787707238637
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707238637
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 103, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 2.005,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Junte o conforto de um lar aconchegante à excelente oportunidade financeira que você esperava no Residencial Riviera, localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com praticidade, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. O imóvel conta com um espaçamento inteligente e funcional, ideal para o dia a dia da sua família, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço altamente competitivo: por apenas R$ 86.648,52, você adquire um bem avaliado em R$ 148.000,00, garantindo uma economia imediata de mais de 40% abaixo do valor de mercado. Essa é a chance que faltava para realizar um investimento inteligente com segurança jurídica e patrimônio garantido desde o primeiro dia. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à sua nova conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.21 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707238637
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 2.005,29/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 103, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258711 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34264523 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707238637)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707238637, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707238637 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707238637), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707238637?
Para o imóvel Ref. 8787707238637, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707238637 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258711, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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