Ref. CAIXA: 8787716353648 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 54.30 m²

Retomado Caixa CASA – DISTRITO DE CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE/CE – Ref 8787716353648

📍 RUA B 151, N 151, LOTE 95 QD 01 ST 05 — DISTRITO DE CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE/CE

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.746,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel retomado da Caixa com um potencial extraordinário de valorização e economia no distrito de Croatá, em São Gonçalo do Amarante/CE, situado na renomada Smart City Laguna. Comercializada por apenas R$ 94.815,14 , esta propriedade apresenta um preço expressivamente abaixo da avaliação oficial de mercado, que é de R$ 160.000,00 , garantindo um desconto fantástico logo na compra para quem busca investir com inteligência ou conquistar a moradia própria em uma cidade planejada referência em sustentabilidade e inovação. Aproveite para morar ou investir em um complexo completo que redefine o conceito de qualidade de vida, contando com infraestrutura moderna, áreas verdes e proximidade estratégica com o polo industrial e o Porto do Pecém. Imóveis com essa margem de diferença entre o valor de venda e o laudo de avaliação são raridades no mercado e desaparecem rápido — uma condição ideal para quem deseja construir patrimônio gastando muito menos do que o bem realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.30 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716353648
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 54.30 m² • Valor/m²: R$ 1.746,14/m²
Endereço CompletoRUA B 151, N 151, LOTE 95 QD 01 ST 05
Bairro / Município / UFDISTRITO DE CROATA — SAO GONCALO DO AMARANTE/CE
CondomínioLOTEAMENTO LAGUNA ECOPARK
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 7413 | Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-CE
Ofício: 2º | Inscrição Imobiliária: 108503
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716353648)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DISTRITO DE CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em DISTRITO DE CROATA (SAO GONCALO DO AMARANTE/CE), Ref. CAIXA 8787716353648, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 54.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716353648 em DISTRITO DE CROATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716353648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716353648?
Para o imóvel Ref. 8787716353648, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716353648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7413, Comarca de SAO GONCALO DO AMARANTE-CE, Ofício 2º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DO AMARANTE/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716353648) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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