Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444420391536
TipoCASA
EndereçoRUA LUIZ CARLOS BIANCHI, N 125, LT 14 QD 43
Bairro / LocalidadeLOTEAMENTO TERRAS DE FLORENCA - RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioRIBEIRAO PRETO - LOTEAMENTO TERRAS DE FLORENCA
Dados Documentais Matrícula: 154176
Comarca: RIBEIRAO PRETO - SP
Ofício: 02
Inscrição Imobiliária: 316486
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 14/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.165.000,00

2º Leilão: 20/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.019.991,79

Edital: 0030/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 501
Leiloeiro: CRISTIANO DA ROSA SCHONTAG
Descrição Detalhada
Uma oportunidade imperdível para investimento ou moradia no prestigiado Loteamento Terras de Florença , em Ribeirão Preto/SP. Esta excelente casa com 3 dormitórios une o conforto e a segurança de um condomínio fechado ao estilo de vida exclusivo que sua família merece. Seja para realizar o sonho do novo lar ou para consolidar um ativo de alta rentabilidade e valorização no mercado imobiliário, este imóvel entrega localização privilegiada e enorme potencial de valorização. O grande diferencial está na margem de ganho imediato: avaliado oficialmente em R$ 1.165.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 1.019.991,79 — uma economia direta de mais de R$ 145 mil já na aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto em regiões nobres de Ribeirão Preto são extremamente raras e disputadas. Garanta esse excelente patrimônio abaixo do valor de mercado antes que seja arrematado!
Dados Técnicos:
CASA, 173.05 DE AREA TOTAL, 173.05 DE AREA PRIVATIVA, 336.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S).

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 1.019.991,79

Avaliação de Mercado: R$ 1.165.000,00

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