| Ref. do Bem |
1444422187294
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|---|---|
| Tipo | APARTAMENTO |
| Endereço | RUA ABDO AMBUBA, N 223, APTO 11, |
| Bairro / Localidade | VILA ANDRADE - SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A Caixa Paga IPTU/Cond.? | |
| Status de Ocupação | |
| Condomínio | EDIFICIO XAXIM |
| Dados Documentais |
Matrícula: 159604 Comarca: SAO PAULO - SP Ofício: 11 Inscrição Imobiliária: 17120700455 Averbação Leilão Negativo: |
| Dados do Leilão SFI |
1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 779.548,00 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 1.100.661,11 Edital: 0038/0226 - CPA/RE Item do Edital: 568 Leiloeiro: DANIEL ELIAS GARCIA |
| Descrição Detalhada |
Localizado na valorizada Vila Andrade, este apartamento no Edifício Xaxim é uma escolha estratégica tanto para quem busca morar bem quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário paulistano. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a segurança de um processo consolidado aliado a uma excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, cercada por completa infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Com valor de venda fixado em R$ 779.548,00, a unidade oferece um potencial incrível de personalização para você projetar cada metro quadrado do seu jeito ou rentabilizar com excelente retorno sobre o capital investido. Oportunidades em condomínios tradicionais da Vila Andrade costumam ser bastante disputadas, tornando este o momento ideal para garantir seu novo patrimônio com preço competitivo e alto potencial de valorização. Dados Técnicos:APARTAMENTO, 323.58 DE AREA TOTAL, 149.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM. |
Avaliação de Mercado: R$ 711.525,82
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| Ref. Bem | Fotos | Tipo | Endereço | Bairro | Localidade | Descrição Completa | Valor Venda | Avaliação | Modalidade | Financiamento | CEF Paga | Desocup | Ações |
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