Uma oportunidade rara de investimento e moradia no coração de São Leopoldo/RS . Localizado no desejado Edifício Residencial Mônaco , em pleno Centro da cidade, este amplo apartamento de 3 quartos se destaca por uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 1.680.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 1.070.688,02 . Trata-se de uma economia direta de mais de R$ 609 mil (mais de 36% abaixo do valor de mercado), garantindo patrimônio líquido e margem de lucro imediata para investidores ou uma economia extraordinária para quem busca o novo lar da família. Além da valorização patrimonial instantânea, viver no Centro oferece a praticidade de ter o melhor do comércio, serviços e gastronomia a poucos passos de distância. A planta com 3 dormitórios proporciona a distribuição ideal para acomodar sua rotina com conforto, privacidade e conveniência urbana. Seja para rentabilizar com locação rápida em uma área de altíssima demanda ou para morar com espaço e sofisticação pagando muito abaixo da avaliação oficial, esta é a decisão estratégica perfeita para o seu capital.