Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1787701397778
TipoAPARTAMENTO
EndereçoTRAVESSA LUIZ PAULINO, N 02, APTO 909, BL 01
Bairro / LocalidadeSAO LOURENCO - NITEROI/RJ
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação1
CondomínioRESIDENCIAL URBAN DOWNTOWN
Dados Documentais Matrícula: 27250
Comarca: NITEROI - RJ
Ofício: 14
Inscrição Imobiliária: 2683621
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 14/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 232.662,90

2º Leilão: 20/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 253.216,06

Edital: 0030/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 264
Leiloeiro: CRISTIANO DA ROSA SCHONTAG
Descrição Detalhada
O Residencial Urban Downtown , no tradicional bairro de São Lourenço em Niterói, é a escolha perfeita tanto para quem busca a praticidade da casa própria quanto para investidores focados em retorno garantido. Este apartamento de 2 quartos oferece uma distribuição inteligente dos espaços para atender perfeitamente à sua rotina diária, combinado com a comodidade de morar em uma região com fácil acesso ao centro, transporte e ampla rede de comércios. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com valor fixado de R$ 253.216,06 para este momento de venda direta, você garante uma oportunidade única de adquirir patrimônio em um condomínio moderno e super requisitado na cidade. Seja para alugar com facilidade devido à alta demanda da região ou para morar com conforto e segurança, este é o momento ideal para realizar um negócio certeiro e com excelente liquidez.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 51.42 DE AREA TOTAL, 35.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 253.216,06

Avaliação de Mercado: R$ 232.000,00

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