Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8051100541010
TipoAPARTAMENTO
EndereçoAVENIDA TOMAZ EDISON, N 3844-B, APTO 402, BL 09 4 PAV
Bairro / LocalidadeVICENTINA - SAO LEOPOLDO/RS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioCONJUNTO RESIDENCIAL CHARRUA II
Dados Documentais Matrícula: 59371, 59400
Comarca: SAO LEOPOLDO - RS
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 64060
Averbação Leilão Negativo:
Dados da Licitação Licitação Aberta: 27/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 66.800,82

Edital: 0019/0326 - CPVE/RE
Item do Edital: 385
Leiloeiro: ANGELICA MIEKO INOUE DANTAS
Descrição Detalhada
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra. Este apartamento de 2 dormitórios no Conjunto Residencial Charrua II, localizado no bairro Vicentina em São Leopoldo, se destaca pelo seu valor incrivelmente atrativo: avaliado em R$ 112.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 66.800,82 . Um desconto expressivo de mais de 40% que garante margem excelente para valorização imediata ou um aluguel rentável. Com ambientes funcionais distribuídos em 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia em um condomínio consolidado na região. Imóveis retomados com essa diferença entre o valor de venda e a avaliação oficial não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta a escolha perfeita para multiplicar seu patrimônio ou sair do aluguel com a melhor condição financeira do momento.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 77.58 DE AREA TOTAL, 47.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 66.800,82

Avaliação de Mercado: R$ 112.000,00

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